国家税务总局在2月1日起头对全国房地产企业入行周全土地增值税清理之前，再念“紧箍咒”。25日，税务总局下发了《土地增值税清理鉴证营业准则》(简称“准则”)，以期入一步规范土地增值税清理鉴证营业。该准则于1月1日起施行。

　　据悉，房地产开发企业如到达土地增值税清理前提后，可选择由税务部门上门入行清理或委托税务中介机构入行审核鉴证。

　　准则划定，契合前提的税务师事务所必需严酷按划定明晰清理项目及其局限、准确划分清理项目与非清理项目的收入和支出、纳税项目与免税项目等内容，对清理项目的总体情形、分歧用途房地产的面积划分情形、发卖收入、老成持重及费用等情形入行鉴证，并填写各类明细鉴证表。

　　广州市地税局相关负责人暗示：“准则的下发可以为税务中介剖断供给准确的执行依据，避免机构各自对相关条例理解的误差，提高税务部门对其剖断功效的可托度”。他暗示，今朝广州地税局在土地增值税清理鉴证方面还未出台明晰的口译，也还未对中介机构入行资格认定，但估量不久就会对外入行宣布。

　　今朝，广州市的土地增值税清理工作已于上月周全启动，“具体数据还未统计，”该负责人暗示。另据统计，2007年1-11月份，全国土地增值税的征收达366个亿，增添了80.6%，收入规模和增幅都创历史新高。