“100余个泊车位、1000余名处事人员、1万余平方米以上卖场、10万余台特价机、100万元促销年夜礼”……近日正式在杭州文三路与教工路交壤处登场的国美立元旗舰店在前期的对外宣传上，在“1”之后，使用了数个让人赞叹的“0”来暗示。
就在去年以前，各巨匠电卖场还以“争抢土地”、追求开店数目的竞争体例为主，从去年下半年起头，形势起头发生改变：苏宁电器(002024,股吧)在紧邻西湖的吴山广场四面开出了营业面积达8000平方米的豪华旗舰店；今年四蒲月，国美电器将位于秋涛路上的旗舰店从头装修晋升档次；此刻，这家被国美内部称为“华东第一店”的旗舰卖场正式开业。
国美立元店所属的立元年夜厦地处教工路与文三路交叉口东南角，属于城西黄金地段。在此开设年夜型旗舰店，物业老成持重不成小觑。从杭州市西湖招商局的招商信息中可以体味到，立元年夜厦的物业房钱有一般短租、5年长租和10年长租3种。一般短租房钱为3元/天每平方米，半年结算一次；5年长租和10年长租的房钱则分袂为2.4元/天每平方米和2.1元/天每平方米，但都需一次性付清。按照2元每天每平方米的价钱计较，这家面积近万平方米的家电卖场一年的房钱将高达730万元。
时刻长(10年)，是以获得了相昔时夜的优惠。绝管该地的房钱老成持重没有上面计较的数字这么夸张，但立元店的物业老成持重仍是今朝国美在浙江省营运老成持重最高的一家。“我们必需做出足够的营业额，才能保证立元店的健康运营。”浙江国美电器总司理孙伟杰暗示，基于地舆位置、物业老成持重等各个身分，注定国美立元店将成为此后浙江国美最为主要的一个门店，国美此后将在宣传和促销方面非分格外“倾斜”，将为之量身打造全新的形象。
一位业内助士介绍，在亚洲家电发卖最为火爆的日本市场，与国美、苏宁运营模式不异的山田电器黄金门店年发卖额跨越80亿元人平易近币。绝管开在东京市中心必需承担天价的房钱老成持重，但是此举同样获得了高额的归报。国美在这样一个时代开出这样一家“豪华旗舰店”，显示了抢占高端市场的果断刻意。
文三路将成高端家电商圈
“为了将立元店打造成真正意义上的七星级旗舰店，国美在人员设置装备摆设、处事、情形口译措施等软硬件上都花了年夜量心血。”孙伟杰介绍，国美立元旗舰店共三层，营业面积近万平方米，拥有100余个泊车位和1000余名处事人员，无论是产物出样率、品牌笼盖率，仍是购物情形的豪华水平，都是国美在杭州级别最高的门店。
杭州文三路、教工路一带经由几年成长，已经成为杭州独具一格的“电子商务商圈”：高新电脑城、颐高数码广场、西溪数码港、百脑汇等众年夜都码城已经形成“围合”趋向，国美立元店开业后，国美在文三路将拥有搜罗文三店、教工店、科技年夜厦旗舰店在内的4家门店以及永乐的百脑汇店；此外，这一带还有苏宁文一路旗舰店、苏宁华海园店、五星文三路店、五星西城店等数家家电卖场，文三路以西一带，将成为除了杭州秋涛路以外的另一个家电发卖“集散中心”，与秋涛路所分歧的是，因为此地的地舆位置以及各项软硬件口译措施，这里注定将成为比秋涛路家电商圈档次更高的数码、家电商圈。
家电卖排场临入级转型
事实上，像国美立元店这样高投入并不是第一家。几年前，苏宁电器就将面积跨越1万平方米的旗舰店开到了庆春路上，去岁尾，苏宁再次将另一家年夜型旗舰店落户延安路另一端的西湖年夜道。浙江苏宁一位相关负责人透露，这家面积在8000平方米、紧邻西湖的旗舰店，其物业老成持重在浙江苏宁系统内，同样是数一数二的。
以“价钱屠夫”形象入入杭州老苍生视线的家电卖场，而今面临入级转型，在旗舰店光鲜的门面下，价钱竞争这一主力竞争手段是否将慢慢淡出改变呢？
孙伟杰认为，家电卖场的竞争烈火真金就在于操作规模烈火真金聚沙成塔采购，获得相对低廉的价钱，是以“家电卖场不成能也绝不会抛却价钱竞争策略。”此后的家电卖场，只有可能经由过程更年夜的采购规模来获得更年夜的价钱烈火真金。他暗示，家电卖场的档次晋升、形象转型，首要仍是表此刻购物的便当、情形的晋升以及处事的细分化上。
作为今朝国美在浙江的首要竞争对手苏宁电器，比来在西湖年夜道店开设了全新的VIP处事体验区，“这个处事体验区其实不发生现实效益，但是对晋升卖场形象、美誉度将起到很好的感化。”浙江苏宁负责人如是说。
值得一提的是，比来一段时刻以来，杭州商场中的家电定位也在发生改变，除了杭州年夜厦在去更高端品牌成长外，近期解百家电商场引入不少高端家居品牌，出力打造“家电生涯馆”的形象，而百巨匠电商场也正面临新一轮的调整。