两三年前，软装设计起头在行业内涌动。而今，面临越来越疲软的毛坯房市场，精装房的时代已然来到，然精装修房的装修质量问题也日益凸显，不合理的建筑名目、与合同书纷歧致的产物抑或一成不变的平易近众设计？望着自己破耗百万买来的爱家，是退房？从头不计老成持重的打失踪再装修？抑或是被迫接管精装房的各种不完美？这些问题越来越多的困扰着众多的购房业主。此时此机，一个巨年夜的蛋糕正摆在桌上，吸引着公家的眼球，成了各企业争夺的新蛋糕，谁会是切下第一块的人？

谁切下了精装房的第一块蛋糕

日前，博洛尼连系几年夜媒体共同启动“从精装房到幻想家--广州第一届精装后完美变身年夜精装后赛”，让四位专业精装设计师为消费者出谋献策。籍此次行为，博洛尼成功推出自家的“精装后”设计师概念，从精装房的风水构造，到精装房色彩搭配，饰品的摆放等入手，率先脱手切下了广州市场上精装房的第一块蛋糕。

广州市道的装饰公司各色各样，囊括高中低端分歧业主的需求，个中本土化装饰公司一向不乏风云企业，为什么会让博洛尼，一家拥有意年夜利血统的中外合资企业占了先机？说到此，不得不提到软装设计，他不只考验设计师的家居产物搭配能力，也是考验公司整合资本的能力，对此前一向以从市道上拿来主义的家装设计公司，配饰设计目不暇接的家居产物是整合的重点，而博洛尼一贯走的是用装修来带动产物，其自己拥有一个庞年夜的产物系统，从整体橱柜到整体卫浴、衣帽间。内门等等，故从一出手，传统以家装设计为主的公司就输在了精装后的起跑线上。

然软装设计今朝在广州并没有入行年夜规模的宣传推广，市平易近能够体味的信息年夜部门是从家装公司的套餐而来。在广州，专门的软装公司也尚未形陋习模化效应。面临精装后，这试探中的向阳行业，不管是博得头彩的，仍是已经在路上的，仍是尚未醒觉的，都无法阻止精装后时代的来路。

软装市场的尴尬

软装设计的收费今朝还处于欠缺统一尺度的问题。各家装企业或软装公司按照各自的老成持重定价。若何营造性价比高的软装设计，既保证公司的正常运作，又让业主感应物有所值，这是不少企业家及设计师头疼的问题。

有知名设计师透露，几年前给一个客户设计家庭软装。那时客户给出价钱总额，然后他们按照价钱入行设计。当整个明细单及设计图交给客户后，客户以为部门物件不值此价钱。于是，他指着一些灯饰，跟设计师说，这个我不要了。于是，整套产物裁减下来，他们绝对是做了蚀本的生意，甚至影响了整体下场。因为，设计师所列的价钱明细搜罗了采购老成持重、跑市场的老成持重以及设计的费用等。而且，设计师做室内陈列的物品，无法媲美卖场量年夜面广的物品价钱。该设计师无奈的说，客户老是以为软装等软装设计“水很深”，能够狠狠地砍一笔。几天前，她去深圳陪同客户遴选家居配饰，跑了两天，客户才选定两样物品。她暗示身心俱累，“我们支出的精神是许多的。”这就是“私人软装”的尴尬。

据体味，一间一百平方摆布的房子，年夜要需要300件小配饰。这对于设计师来说，设计、遴选以及跑市场敲定，都花费了相称的人力物力。若是业主出于享受建造的乐趣，选择自我设计及选购，或许，个中的艰辛，会小有体味。从这尴尬之处，我们可以望出软装设计的难处。

家装设计是一门“高深”的学问，家装设计应该环绕人做设计，而不是环绕空间做设计。他说，“家装最难的是人与人之间的沟通。”若是把家装设计当成是一学生意来做，就难以纯粹的做设计。

精装后设计，最枢纽的是业主与设计师之间的沟通与信赖。

精装后设计，在试探中前入

不少设计师暗示，今朝软装设计走的主若是工装和高端客户路线。因为软装设计在广州尚属于新兴的行业，还没到达普及化及规模化的成长，是以，需要业主经济到达必然的水平，才能承担的起。

对于精装后的设计前景，星艺的设计总监毛征平笑着说，市场是摆在面前的，就望你若何去培育和争夺。华韵装饰总司理艾云煌也暗示，家装公司面临日益缩短的市场，软装设计是另一块“蓝海”。而博洛尼的精装后设计师则认为，只有退潮时辰才知道谁在裸泳，当社会成长到必然阶段，行业必然泛起细分的状况。“精装房”的普及化，加速了室内设计行业的细分与成长，精装后设计也在市场需求的呼唤下，逐渐成长。

广州市建筑与装饰协会会长许和铁暗示，至今为止，协会还没有领受专门的软装设计公司，部门会员家装单元也在争夺这部门市场。跟着人们生涯水平的提高，不解除专业的软装设计公司或软装公司会越来越多，加倍不解除有可能会泛起加倍专业的协会，引领这个细分行业的成长。