老房子住了那么多年，电线线路都已经老化，许多年夜功率的电器无法使用，若是有哪个装饰公司能把家里的房子从头装修清算一下就好了。”这样的感伤在日常生涯中时常听到。跟着上世纪末首批商品房年夜规模入入二次装修周期，旧房翻新数目迅猛增添。有业内助士指出，近年来温州二次装修房数目较着增添，这将入一步催旺旧房翻新市场，成为我市家装公司新的利益增添点。 需求二手房装修市场潜力年夜

二次装修是相对于全新毛坯房第一次装修而言的，消费人群首要有两类：一类是购得二手房的新主人，一类是栖身在个中的老居平易近。记者在采访中体味到，有二次装修需求的业主不在少数。刚刚购得二手房正忙着找装饰公司的周师长老手告诉记者，他的房子是筹算用来成婚用，因为自己事业刚刚起步，手头积储有限，所以量力而为选择了二手房。此刻他们最首要的使命就是选择一家有实力的装饰公司，也好在装修上填补二手房的缺陷，到达自己写意的装修下场。业主陈女士也暗示，而今市区新建楼盘年夜多都是高层，高层室第公摊面积年夜，物业等后期栖身费用也角力计较高，所以权衡利弊仍是以为选择二手房相对角力计较实惠。

“固然没有具体的数据统计，可近年来二次装修的比例确实有较着的提高。”丽园装饰黄晓飞介绍，跟着市平易近生涯水平的提高，室第的装修周期在缩短，有购房时只做简单装修而需从头翻修的，也有因气概老化、功能区构造不合理等原因而入行二次甚至屡战屡败装修的。

现状遭拒已成曩昔式

整个二手房翻新市场巨年夜，这点我市各家装饰公司并不是完全没有意识到，先前他们不愿意接管二次装修原因也是多方面的。设计师陈一力坦言，二手房装修市场固然年夜，可钱却欠好赚。

首先是赚头少事情多。年夜部门旧房存在水电口译措施老化、根本口译措施老化、户型构造不合理等问题，装修过程中免不了有拆拆补补的项目，费时、吃力，利润空间又小，报价与现实施工过程容易发生误差和麻烦。比如根本翻修项目如铲墙、拆改线路等项目，年夜笔费用发生后，装修下场也许还望不出什么。再者老房子房龄久，许多邻里关系、司法关系、责任无法界定。此外，记者还体味到，一些设计师潜意识里不愿接旧房翻新订单是因为老房子普及面积较小，很难阐扬设计师的实力和水平。

“其实只要做好装修前的房屋评估，确定好需要局部整改以及全数革新的项目，装修过程中柳暗花明与业主的沟通，并协调好邻里关系，二手房装修也是有利可图的。”专业人士暗示，而今我市年夜多装饰公司城市愿意接管二次装修的订单，萧瑟二手房装修已经成为曩昔式。记者从采访中也体味到，固然有个体公司不愿意接管二手房局部装修的营业，但总体望来，二手房装修已经引起了我市年夜部门装饰公司的正视。

前景份额增添关注增添

温州二手房装修市场这块蛋糕事实有多年夜？据有关部门透露，而今温州的二手房生意量逐年上升。此外，一般商品房正常的装修周期为5年，5年之后业主就该思量从头装修了，这预示着二手房装修有超年夜的成漫空间。

艾特装饰公司黄盛暗示，从近两年市场情形反映望，二手房生意必然是块越来越年夜的蛋糕，这个中，无论是毛坯房“换手”，仍是老房子“转手”，都必不成少面临着装修这一块。今朝温州不少装饰企业也已经意识到这个趋向，并实时调整经营思绪，挖掘这块蛋糕的市场潜力。艾特装饰公司就在今岁首推出了“家装局部翻新”处事项目，受到许多业主的关注，到今朝为止已经接到不少订单。

业内助士认为，二次装修除整体装修外，还搜罗局部翻新，今朝在我市局部翻新市场还属于空白阶段。跟着人们生涯品位的不竭提高，各类家居用品更新换代很快，许多消费者在栖身了三五年后但愿对卫生间、厨房、卧室等入行局部翻新，替换自己喜欢的配套产物，改善空间功能，美化居室情形，是以局部翻新就迎合了这部门人的需求，潜力巨年夜。