在室第财富现代化不竭成长的今天，精装修房将逐渐从原本的小户型公寓、酒店式公寓，向中高档室第甚至豪宅全线舒睁开来。在房地产成长商做年夜拉长财富链的同时，精装房对下流的家装公司的冲击已经闪现。不外，家装行业事实下场履历了十年的风风雨雨，绝管面临着挑战，但也是一种机缘。

　　今年以来，整体家居行业尤为不景气，家装公司要若何改变经营着重点应对市场成长？他们当然不会坐以待毙：有的起头成立精装事业部、主动出击追求合作，有的则建造木建造工场、向工场化转型。不难望出，这些行为既是应对之策，也代表了整个家装行业的未来走向，家装行业趋于整合化和规模化。

　　现状：精装修风行挤压家装市场

　　这几年来，精装房犹如雨后春笋般在全国各地破土而出，有关“一线城市精装修时代已经到来”的呼声愈来愈高。像北京、深圳等城市已经硬性划定新建商品室第必需全装修出售，而广州的精装修房起步早，今朝已占到整体市场的七成以上。有人估量，像星河湾６号、领峰、锦绣喷香江花园这类豪装模式明年可能会多一些，届时将冲击家装公司的利润丰厚的高端营业。

　　而家装公司要面临着来自上游开发商“捞过界”和下流建材商“涨价”的双重挤压，日子不会好过。较年夜的家装公司采纳规模化的采购，获悉价钱上的烈火真金消化涨价压力；而较小的家装公司只能在小幅升价以增值处事和优惠促销来吸引客户。

　　业内分析，精装修房的普及给家装公司带来了巨年夜的外来挑战，亦将在必然水平年夜将影响家装市场的名目：即由现阶段老苍生小我装修的体例，过渡到由开发商精装修好了再以制品卖给购房消费者的模式，分流了以小我营业为主的家装公司的市场。甚至有人铺望，跟着精装修房的风行，必然陪同着年夜量小规模家装公司倒闭，从而在家装业从头洗牌，从头排序。

　　未来：批量装修无法知足个性化需求

　　据体味，精装房因为具有“拎包入住”、“省材节用”和“时尚新潮”等利益，备受年青人的追捧，在便利、省时、省力等诱惑下，不少年青业主走入了精装房的年夜门。但是，今朝精装房也存在着未统一“装修尺度不统一”、“缺乏个性”和潜在的“装修污染”等问题，让不少买了精装房的业主不能“省心”。

　　“家装企业的生涯空间不会被褫夺。”广州年夜名装饰总司理邱红平认为，今朝还没到谁人阶段，因为精装修还处于一个样板年夜批量出产阶段，气概单一，首要以简约的装修气概为主，统一的气概无法完全知足业主的审美需求，所以周边一些别墅楼盘仍以毛坯房为主，此外，即将业主买了精装修的房子，仍是会泛起从头装修的情形。

　　绝管他也认可豪装的风行会对高端营业会有些影响，不外，总体上他仍是角力计较乐不美观，认为在个性化装修上做文章是家装企业的戍守之策，只要在设计和质量上下足功夫，就不怕被裁减。

　　求变１：斥地市场新增添点

　　业内资深人士指出，家装公司可以经由过程转向二手房装修或加年夜软装配饰力度以及向周边二三线城市成长等方式应对精装修时代的到来。据闻，因为不胜老成持重上涨重负以及精装房对于家装市场的挤压，如顶鼎装饰筹算逐渐淡化广州市场，转向周边城市成长；而鸿扬装饰也无意跟精装房争抢蛋糕而退一步只做二手房装修和加年夜软装配饰力度。

　　据百安居装潢中心的查询拜访显示，搜罗采办二手房或因陈旧、变迁需要革新的，还有因子女成长发生的二次装修，如婴儿房到儿童房再到成人房。广州绿菩提装饰总司理赵云龙认为，今年在淡市中仿照还是储藏着商机，首要来自两个方面：首批商品房至今已到了再次装修阶段，二次装修成为眼下装修市场的主体。

　　不外，相对于新居装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增添了难度。今朝市场上许多年夜型的装修装饰公司都把营业重点放在了新居装修上，很少有人愿意承揽这样小而繁琐的工程。即纵然有，也是蜻蜓点水式的浅尝辄止。

　　求变２：谋求向财富化成长

　　对于今朝家装公司这种尴尬的处境，绝早做转型筹备，转向精装修是一条路，但这条路很窄。有实力的公司可以走财富化道路，由“皮包型”公司转向“实体型”企业。

　　当然，这种家装企业向财富化标的目的成长挤眉弄眼要“年夜胆”许多。家装企业不仅仅只做装修，还要建家具制造工场，涉足出产和通顺规模。家装的概念变得恍惚，庖代它的是一个整合的家居业态。今年３月份，北京东易日盛斥资２亿打造的木作工场在京东通州区建成，自己出产家居装饰所需要的所有木制产物系列：门、橱柜、碗橱、衣柜、木护墙、卧室家具、餐厅家具、客厅家具。

　　日前，科宝－博洛尼初度公布发表以整体精装总包商的身份入军精装市场，在北京向阳光１００供给设计、产物、施工等一系列链条式处事。这种财富化经营的模式，对于时下涌动的精装修暖潮完全做到了有备而来，也有足够和开发商议价的筹码。不外，这种年夜手笔不是一般小型家装公司可以做到的，而且风险也角力计较年夜，在相关规模多元化运作上必需有足够的经验。