自上个月住房和城乡扶植部公布发表下调小我住房公积金存贷款利率后，日前太原市初度推出住房公积金装修贷款，市平易近在装修房屋时也可以申请住房公积金贷款。但据记者体味，北京市今朝尚未打算出台近似营业。

　　太原：最高可贷装修全款的５０％

　　据太原市住房公积金打点中心的工作人员介绍，住房公积金装修贷款的尺度为每平方米装修费用不跨越２０００元，最高贷款额度为装修费用的５０％。公积金缴存人在申请公积金装修贷款时，需要供给五项材料：一是装修公司的天资证书、营业执照、税务挂号证书；二是装修合同；三是不低于装修费用５０％的装修收条或发票；四是自立房屋产权证或已交付使用的自立商品住房证明材料；五是实地考查陈述，搜罗实地的照片、装修材料收条或发票及考查建议。

　　据悉，申请住房公积金装修贷款的前提和通俗住房公积金贷款不异，即：缴存人逐月足额持续１年以上上缴住房公积金；月还贷金额不跨越其家庭收入的５０％；无尚未还清的公积金贷款等。

　　北京：装修可用消费类贷款

　　记者致电北京市住房公积金打点中心，相关人员告诉记者，住房公积金只可用于采办、建造、翻建、年夜修自住住房用途，装修不在划定局限内，是以今朝不成因装修提取住房公积金。而对于住房公积金装修贷款营业今朝也没有打算推出。

　　记者又致电招商银行北京分行，扶植银行北京分行、工商银行北京分行等银行信贷部门，几家银行均明晰剖明没有专门针对装修的贷款营业，但几家银行都提到可以经由过程小我消费类贷款入行装修贷款发放。

　　招商银行北京分行工作人员暗示，经由过程房产典质或消费类贷款可以入行装修贷款营业，此类营业只需申请人带上房产证和装修合同到银行打点相关手续。工商银行北京分行相关人员告诉记者，装修贷款可经由过程存单典质或房产典质的消费类贷款入行申请，个中存单类典质最高可以贷到存单面值的９０％，房产典质最高可贷到房产评估值的５０％。

　　申请装修贷款需供给相关证明

　　北京伟嘉安捷投资担保有限公司企划司理殷丽娟告诉记者，对于房贷乞贷人而言，若是确有贷款装修需求，只要能够供给装修房屋的相关证明，就可以使用房产典质消费贷款。这时，乞贷人需要供给装修房产的合同、装修发票以及装修物品的清单等。

　　房屋典质贷款在贷款金额上，最低单笔额度为５万元。而典质额度，最高不跨越典质物评估价值的６０％；写字楼、街面商业用房、别墅最高不跨越典质物评估价值的５０％。

　　装修贷款鲜有问津

　　从去年起，搜罗元洲、龙发、业之峰等装饰公司纷纷与银行联手推出了一些定向的装修贷款通道，但一年曩昔了，据记者体味，正真使用这种装修公司与银行之间开办的贷款通道的消费者却凤毛麟角。

　　张小姐向记者道出了自己的苦处，“买房已经向银行贷了一年夜笔贷款，装修怎敢再贷”？相信与张小姐有同样设法的人不在少数，巨匠早已因巨额房贷不胜重负，哪敢再承受另一层压力？

　　龙发装饰北京区营销企划总监郑松岩告诉记者，自公司去年１１月与招商银行、中信银行推出信用卡装修贷款营业后，咨询的人不少，但真正选择的人却不多。这与中国人的消费习惯有关，也与银行在打点此项营业时手续繁琐有关。是以家装贷款营业在北京并没有很好的开铺。

　　据记者体味，装修贷款鲜有问津确又原因，一是银行在批放贷款时要求客户选择什物典质的体例，而消费者在申请住房贷款时已经把房子典质出去了，银行感受没有还贷保证，很难入行发放；二是购房人贷款买房时城市预留出房屋的装修金钱，很少有人在买房之后将房产典质给银行，贷款后再另行装修；就算购房人确实贫窭装修经费，但在背负了巨额房贷的情形下，也很少人再愿意承担其他贷款。