广西新闻网－南国早报罗城讯（记者王世杰）何师长老手在罗城县城向阳路的新六合商贸广场买了一套商品房，让他没想到的是，交房的时刻一拖再拖，由合同商定的２００８年１月３１日，一向拖到了１０月底；但让他更没想到的是，拿钥匙前业主还要和开发商签一份“不服等公约”。与何师长老手有同样遭遇的还有８０多名业主。

　　交房日期一拖再拖

　　１１月６日，记者来到新六合商贸广场，这里已经落成的有两栋楼，分袂是３号楼和５号楼，何师长老手买的就是个中的一套。记者体味到，有几名业主刚刚拿到钥匙，正在抓紧时刻装修，筹备春节前入住。

　　一位不愿透露姓名的女业主介绍说，合同划定应该是今年１月３１日前交房的，１月份起头，业主们就打电话向开发商询问何时可以交房，但是对方的回覆老是“下个月底”。就这样，业主们一等再等一向等到８月份，开发商对交房日期的回覆仿照还是是“下个月底”。

　　何师长老手说，８月中旬的一天，几名业主再次来到售楼部，售楼小姐说要“等司理”，但是过了一个小时之后，这名售楼小姐又说“司理在南宁”。业主们商议应该召集全体业主向开发参议说法，于是他们抉择在当地电视台打广告召集全体业主。

　　他说，那时广告的内容是以通知的模式发布的，年夜要内容是罗城新六合商贸广场３号、５号楼的各位业主，现定于２００８年９月２６日上午９时在售楼中心聚沙成塔，有要事协商，“９月２２日、２３日播了两天，后来不知为什么给停了”。

　　他说，后出处于有新闻媒体介入，开发商才承诺业主们最迟１０月底交房，但是业主们拿钥匙时新的问题又泛起了，“拿钥匙要先签一份协议，不签就不给钥匙”。

　　这到底是一份什么样的协议呢？

　　业主认为抵偿口译“不服等”

　　拿新居钥匙前签的这份协议被业主们称为“不服等公约”。因为开发商不给业主留底，业主们凭记忆向记者介绍了这份协议的年夜要内容。

　　业主们说，协议的内容年夜体是，开发商称因为受下雨、房屋发卖价钱偏低等身分影响，造成了工程延期，对此开发商对业主提出了三条抵偿口译，一是给两栋楼每个单元安装一个防盗门，二是免一年物业打点费，三是免一年垃圾费，业主赞成以上抵偿口译后，此后不得再追究开发商的违约责任。

　　业主们说，若是按照购房合同上违约责任来履行的话，两栋楼８４户业主应该获得几十万元的违约金，但是这个“不服等公约”供给的抵偿加起来不外万元摆布。

　　能否不签这份协议呢？业主们无奈地摇头，一位业主说：“不签字你就拿不到钥匙，因为急着要装修，所以不得不签了字。”这位业主还说，此刻拿到的钥匙只是装修的钥匙，而不是房屋的正式钥匙。

　　记者想找开发商证明一下业主们的说法，但是后来才知道要想找到开发商负责人，还真是有点坚苦。

　　开发商负责人难觅其踪

　　当全国午，记者来到挂有“广西罗城中源房地产有限公司”牌子的售楼中心。

　　一位姓黄的售楼小姐说，公司已经向业主们交房。当记者提出能否望一下业主们拿钥匙时所签的协议时，黄小姐说：“不能望，那是商业神秘。”

　　记者又提出想找一下司理，黄小姐指着正在望报纸的一名男人说，他就是司理。但这名男人说：“此刻不是我值班，这件事也不由我负责。”随后，这名男人让记者下战书３时３０分去后再找“黄总”。