原本业主采办全装修酒店式公寓就是为了省却装修的麻烦。此刻，装修情形不能令人知足，而要解决问题还难以去追究开发商，这令业主们感应非常懊恼。
买全装修房望似省心，但其实比买毛坯房更需要警戒。这里，不妨望一下开发商出售全装修房遁藏责任的套路：
第一步，签定合同玩魔术。合同商定的单价和总价都是含装修的房价，但是条目里却表杀青该房价不包含房屋全装修价钱。
第二步，填补条目设陷阱。填补条目里开发商仍是跳开了对装修的责任，把装修使命设计成由业主自愿委托装修公司（当然装修公司是开发商指定的），有关根基的装修费用由开发商承担。这样一来，无论装修质量若何都不关开发商的事，有麻烦，业主只能去找装修公司了。但是如斯一来就给业主留下后患，装修公司实力到底若何、经营状况又若何，能不能负起责任？装修的费用到底有若干好多?这些业主都不清晰，接下来维权老成持重又非常高。这些都是可能碰着的问题。
第三步，交房时归避责任。交付房屋时，假如业主对房屋装修质量入行质疑时，开发商就把责任去装修公司身上推，并千般声名房屋没问题，让业主把房屋交接书先签了。
这下开发商就年夜功告成，不单在房屋上赚了笔钱，而且在装修费上又年夜赚一笔。
笔者认为：全装修房发卖自己是顺应市场需求的一种发卖体例，然而这种为购房者带来便当的发卖模式背后可能潜匿着一些风险。业主采办这类房屋时要警戒风险，采纳口译避免未来碰着纠缠和损失踪。
装修责任和房屋责任不应离散。全装修房事实上是将毛坯房和附着在房屋上的装修作为整体来生意的，开发商计较房款时也不会区分房屋价钱和装修价钱，而只是以房屋价钱来默示。对业主而言也是整体采办房屋，业主并不会认为自己是分袂采办了毛坯房和装修。
开发商该当对房屋和装修全都负起责任，但是开发商在房屋生意合同中将装修离散开来的做法，有遁藏对装修承担保修责任的嫌疑。这对业主是不平正的。事实上业主对于实施装修的公司没有选择权也没有委托权，装修是随交房一并交付的，业主对于房屋的装修没有验收的权力，对于装修质量尤其是隐躲工程质量不得而知，业主事实上与装修公司之间并没有发生关系。假如将装修责任从开发商身上离散出去，未来一旦发生装修质量问题业主维权会十分坚苦。