电梯每月应维护两次？近八成业主“没印象”

迩来，电梯成为众街坊关注的焦点。信息时报记者走访了天河区的汇景新城、华景新城、骏景花园、明轩、东方城市、冠军小区等数十个小区，经由过程对近百位小区业主的口头查询拜访，发现近八成的业主不知道每个月对电梯入行两次维护是物业打点公司应该做的，更不会自觉望管小区物业对电梯入行该有的维护。 

 

　　八成业主对维护电梯“没印象”

　　记者在天河多个小区查询拜访发现，近八成业主暗示从没关注过或没印象物业是否对电梯入行维护。在华景新城，记者随机采访了11位华景新城的业主，个中8人暗示，日常寻常没望到有人上门来搜检维护，有问题时都是业主打电话曩昔的。也有3人暗示见过有人来搜检，年夜约2~3个月一次。

　　在中山年夜道的明轩，随机采访的10来位业主中，有折半明晰告诉记者电梯维护差不多半个月一次，会望到物业提前在年夜堂贴出通知。

　　物管公司称有“月检”、“固检”

　　随跋文者来到各个小区的物业打点中心体味情形。骏景花园北苑物业打点中心的工作人员告诉记者，他们每个月都对电梯实施一次“月检”，称业主对于电梯问题“年夜可安心”。该负责人还递给记者一份《前期物业打点处事协议》，记者发现，该协议第二条第二点“房屋共用口译措施设备及其运行的维护和打点”中明晰提到了物管对于“电梯”有维护和打点的责任。

　　记者随后在骏景南苑物业打点处体味到，他们已和电梯维修公司签定维修协议，巨匠“分工合作”。电梯维修公司会入行一周一次的“固检”，而物管也会入行一月一次的“月检”。

　　在查询拜访中记者柳暗花明到，所有物业公司都称会按摄影关划定对电梯入行维护，但现实上是否真正做到，则有近八成业主都没有意识到望管自家电梯的维护工作。

　　有物管为省钱找小公司维护

　　随跋文者从广日电梯市场科的相关工作人员那儿那里体味到，一般情形下，电梯公司会对自己售出的电梯供给12~24个月的免费维保，之后的维保就需要物管埋单了。按照今朝公司掌握的情形来望，有些小区的物管公司在维保期过后，去去会因为价钱原因舍弃出产商而转投价钱低廉的其它维护公司。

　　据广日电梯市场科的工作人员透露，一般一台电梯每个月的维护老成持重费用在250元以上，今朝年夜公司的市场价在300~400元之间。但有些小公司开出的价钱在120~170元之间，“按照这个价钱，年夜公司必定做不了。”据这位工作人员讲，按照他们今朝掌握的资料来望 ，一部门小区城市在维保期过后因为价钱原因转投小公司。而今朝广州市并没有相关领路价出台。