楼市综述

　　搜房评估网数据显示，12月第三周（12月13日-12月19日），武汉二手房市场量价双双下跌。本周武汉二手房成交面积48971.22平方米，环比下跌7%，二手房挂牌均价7570元/平方米，环比下跌3.1%。二手房市场成交量和挂牌均价都出现了明显的下跌趋势，可能主要是受到了12月17日颁布的住房公积金新政的影响。

据了解，12月17日武汉市住房公积金管理委员会下发通知，明确了公积金房贷新政，该新政是对11月3日住建部等四部委关于公积金贷款限制投资购房有关文件的本地化。与四部委文件精神一致，武汉公积金贷款也从支持首套房基本购房需求、提高二套房贷款门槛和抑制三套房投资购房等方面进行了细化，新政将于12月20日实施，以公积金中心的收件时间为准。

　　二手房挂牌均价

　　12月第三周（12月13日-12月19日），二手房挂牌均价7570元/平米，小幅下跌245元/平米。从区域挂牌均价走势来看，本周环比下跌最高的区域是江岸区，下跌6.1%；汉阳环比下跌2.4%；江汉环比下跌1.2%；硚口环比下跌0.3%。涨幅最高的区域是青山，上涨5.7%；武昌环比上涨2.7%；洪山环比上涨2.5%。